深圳国际创新中心Building Introduction
位于深圳市福田区深南大道1006号，地处深南大道与皇岗路交汇处，是深圳中心城区东部门户地标、福田区“百万空间”载体。项目由福田区政府投资建设，由深圳市建筑工务局开发，于2013年竣工交付，总建筑面积约27.9万平方米，由3栋超高层塔楼（A、B、C栋）及4栋多层裙楼（D、E、F、G栋）构成，形成高低错落、功能复合的城市综合体，定位“科技之芯、创新之源”，是福田区重点打造的科技产业加速器与新经济创富园区。
项目科研办公面积约18万平方米，标准层面积约1,960平方米，层高4.1米、净高3.1米，大跨度无柱空间设计，大幅提升空间舒适性与灵活性。由中航物业管理有限公司提供专业服务，配备16部客梯、3部货梯及约1,460个停车位，物业费16元/㎡·月。2026年5月，项目至岗厦北地铁站专用人行通道正式开通，实现下楼即达地铁、出站即到工位的无缝接驳体验。岗厦北站作为深圳地铁2、8、10、11、14号线五线交汇枢纽，被誉为“深圳之眼”，通道开通后极大提升了园区通勤便利度。2026年园区连续两次下调商业综合电价，累计降幅超20%，全年可为入驻企业削减用电成本超千万元。
园区占地约3.8万平方米，配套设施完善，涵盖商业、银行、酒店、餐饮、休闲等全维业态。自2025年起已连续两年获评福田区“双碳先锋项目”，通过地下车库AI智慧照明、中央空调动态调节、公共区域LED节能改造等绿色低碳举措，持续降低园区运营能耗。项目聚焦战略性新兴产业与未来产业，已聚集一批创新能力强、商业模式领先的高端科技企业及总部，被誉为深南大道边不闭幕的“高交会”，是福田区建设综合性国家科学中心和粤港澳大湾区国际科技创新中心的重要支点。
详细地址：广东省深圳市福田区深南大道1006号
入驻优势
Enterprise Advantages
无中间环节，价格透明
100–2430㎡ · 精装/毛坯可选
正规产权，可注册公司
专属招商专员，高效对接
楼盘信息
Building Information
微信一对一招商咨询
136-7086-0171
在租户型
Available Units
实时更新 · 精选优质房源
深圳国际创新中心128㎡精装办公室
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深圳国际创新中心330㎡电梯口户型
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更多可租面积： 130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡！
以上面积均可咨询，另有更多户型，欢迎来电了解！
* 以上信息仅供参考，实际面积、租金以现场勘察及签约合同为准！
周边环境
Surrounding Environment
周边配套
Supporting Facilities
商务服务
中国工商银行(深圳国财支行)297米、广发银行24小时自助银行服务(深圳分行营业部)300米、中国工商银行24小时自助银行(国财支行)301米、广发银行(福田支行)306米、广发银行24小时自助银行(福田支行)309米、交通银行(深圳海连支行)327米、交通银行24小时自助银行服务(深圳海连支行)331米等
餐饮美食
五稻厨房粤西菜(深南大道国创店)98米、溪铁城北方农家餐馆(春晖苑店)274米、蓉城小馆(国创中心店)70米、大中华希尔顿酒店念全日制自助餐厅·亲子·聚餐338米、尝聚私房菜(彩德城店)230米、点都德(大中华店)441米等
酒店住宿
深圳大中华希尔顿酒店(大中华国际金融中心B座店)316米、星绑棠青旅舍(福田岗厦北地铁站店)695米、汉庭酒店(深圳华强中心公园店)585米、亿民平安国际大酒店348米、索菲美居公寓(深圳会展中心岗厦地铁站店)566米、湾区公寓(岗厦北地铁站店)374米、全季酒店(深圳会展中心岗厦地铁站店)624米等
地理位置
Location
详细地址
广东省深圳市福田区深南大道1006号
地铁交通
距离[2号线(8号线)-岗厦北]约253米
公交线路
周边设有26路 52路 73路 229路 235路 313路 337路 338路 357路等多条公交线路直达深圳国际创新中心